1983〜1993年築, 専有面積45.90㎡〜65.90㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-5.5%
コスモラフィネ武蔵浦和IV
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 55.9㎡の場合
相場
2,290万円
41.0万円/㎡
1,403
1,994
2,586
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,586万円
35.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモラフィネ武蔵浦和IV
1,760万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 55.9㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,760万円 | 31.5万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 33.6万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,130万円 | 20.2万円 | 3階 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/31 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,680万円 | 25.1万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,099万円 | 36.2万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,699万円 | 45.4万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,290万円 | 35.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市桜区では5.5%下落しています。